مدیرعامل هلدینگ اکسین:متفاوت‌ترین پروژه توریستی اقامتی ایران توسط اکسین در ایزدشهرکلید خورد

« هلدینگ اکسین» متفاوت ترین پروژه توریستی – اقامتی ایران را کلید زد
«اکسین ایزدشهر» اوج استاندارد در قلب خزر
زندگی لوکس ساحلی با قایق و جت اسکی شخصی؛ رویایی که در مازندران به واقعیت می پیوندد
اکسین متفاوت‌ترین پروژه توریستی اقامتی ایران را کلید زد اکسین ایزدشهر اوج استاندارد در قلب خزر زندگی لوکس ساحلی با قایق و جت اسکی شخصی رویایی که در مازندران به واقعیت می‌پیوندد
در قلب سواحل زیبای دریای خزر و در یکی از جذاب‌ترین نقاط استان مازندران، کلنگ پروژه‌ای چند منظوره و بی‌سابقه به زمین خورد که قرار است استانداردهای جدیدی در حوزه گردشگری، اقامت، تجارت و تفریح در کشور تعریف کند. «اکسین ایزدشهر» با وسعت ۳۵۰ هزار متر مربع حاصل همکاری سرمایه‌گذار ایرانی و شرکت معتبر ترکیه ای «کوزو» است؛ شرکتی که تجربه موفق اجرای هزاران واحد مسکونی در شهرهای جدید پرند، پردیس و بهارستان را در کارنامه دارد. این مجموعه با پیش‌بینی ساخت ۵۰۰ واحد لوکس ۳۰۰ تا ۴۵۰ متری و بهره مندی از مشاعات گسترده شامل شهر بازی، تالارهای همایش و جشن، مجموعه‌های ورزشی و آبی، جاده سلامت و دیگر امکانات رفاهی با رعایت استانداردهای روز دنیا در پی خلق مقصدی منحصر به فرد برای گردشگران داخلی و خارجی است.

نکته قابل توجه، اختصاص قایق تفریحی و جت اسکی به هر واحد مسکونی است که در کنار چشم انداز تبدیل مازندران به منطقه آزاد می‌تواند زمینه‌ساز جذب میلیاردها دلار سرمایه‌گذاری خارجی و رونق چشمگیر گردشگری و اشتغال شود. این طرح در شرایطی کلید خورده که حضور شرکت‌های خارجی در پی جنگ ۱۲ روزه به حداقل رسیده بود و همکاری «کوزو» فرصتی کمیاب برای بازگشت شرکای بین المللی به عرصه عمران و توسعه ایران به شمار می‌رود.

«اکسین ایزدشهر» فرصت استثنایی پیوند طبیعت ایران با ظرفیت‌های بخش خصوصی

بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده در این مجموعه ۵۰۰ واحد مسکونی لوکس با متراژ‌هایی بین ۳۰۰ تا ۴۵۰ متر مربع ساخته خواهد شد که هر یک از آنها نه تنها از طراحی و معماری مدرن و امکانات روز دنیا بهره‌مندند بلکه به صورت اختصاصی مجهز به یک قایق تفریحی و یک جت اسکی خواهند بود؛ امکانی که پیشتر در هیچ پروژه مسکونی در کشور تجربه نشده و می‌تواند استانداردهای جدیدی را برای زندگی ساحلی تعریف کند. افزون بر این حدود ۱۵۰ هزار متر مربع از مساحت پروژه به مشاعات و فضاهای عمومی اختصاص خواهد یافت؛ مشاعاتی که شامل مجموعه‌ای کامل از خدمات رفاهی، تفریحی و فرهنگی نظیر شهر بازی، سالن‌های برگزاری همایش و سمینار، تالارهای جشن و مراسم، استخرهای پیشرفته، مجموعه‌های سونا و جکوزی، جاده‌های سلامت، فضاهای ورزشی و بسیاری امکانات دیگر خواهد بود تا نیازهای متنوع ساکنان و گردشگران به شکل کامل برآورده شود.
از منظر اقتصادی اکسین ایزدشهر تنها یک پروژه ساختمانی نیست بلکه بستری برای رونق صنعت گردشگری و ایجاد فرصت‌های گسترده اشتغال به شمار می‌رود. در صورتی که استان مازندران به منطقه آزاد تجاری و گردشگری تبدیل شود پیشنهادی که تصمیم گیری درباره آن در اختیار استانداران قرار گرفته این پروژه می‌تواند به دروازه ورود سرمایه‌گذاران خارجی از کشورهای علاقه مند مانند قطر، کویت، بحرین، عراق و امارات بدل شود. کارشناسان بر این باورند که در چنین شرایطی جذب سرمایه معادل یک میلیارد دلار کاملاً دست یافتنی خواهد بود: رقمی که می‌تواند موتور محرک توسعه در حوزه های مختلف از زیرساخت های شهری گرفته تا ایجاد فرصت های پایدار شغلی در منطقه باشد.
آغاز اجرای این طرح در شرایطی است که بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی به دلیل تحولات اخیر منطقه‌ای فعالیت خود را در ایران متوقف کرده‌اند و بازگشت یک برند معتبر خارجی به عرصه ساخت و ساز کشور، پیام روشنی از ظرفیت‌ها و فرصت‌های موجود در ایران به سرمایه‌گذاران بین‌المللی ارسال می‌کند. «اکسین ایزد شهر» نه تنها به عنوان یک پروژه عمرانی بلکه به عنوان یک نماد اعتمادسازی و ایجاد چشم انداز مثبت برای سرمایه‌گذاری خارجی مطرح است. پروژه‌ای که با ترکیب معماری مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته، موقعیت جغرافیایی ممتاز و حمایت‌های احتمالی منطقه آزاد می‌تواند در آینده نزدیک نام مازندران را در فهرست مقاصد برتر گردشگری و سرمایه گذاری منطقه قرار دهد.
این پروژه فرصتی استثنایی برای پیوند دادن ظرفیت‌های طبیعی و گردشگری ایران با توان فنی و مدیریتی سرمایه‌گذاران داخلی است؛ فرصتی که در صورت استفاده درست، می‌تواند الگویی ماندگار برای سایر مناطق ساحلی کشور ایجاد کند و نقشه توسعه گردشگری و بازرگانی ایران را برای دهه های آینده دگرگون سازد.

معرفی کلی طرح

مجموعه توریستی، تجاری، تفریحی، فرهنگی و اقامتی مارینا اکسین ایزدشهر در ناحیه کرانه ای خزر در استان مازندران و در منطقه ایزدشهر، با کاربری‌های شامل کاربری‌های تفریحی، خدماتی، رستوران، کافی شاپ، توقفگاه قایق های تفریحی، اقامتی و مسکونی و قرار گرفته است.
این مجموعه به عنوان مهم‌ترین و پررونق‌ترین منطقه گردشگری منطقه مازندران در سه فاز اصلی تعریف شده است. تراکم مورد نظر( ۱۰۲۰ متر مربع سطح اشغال) در نظر گرفته شده است. در جانمایی چهار برج ۲۵۰ متری در نظر گرفته شده که 7 طبقه و طبقه، 1 طبقه، 18 طبقه و 24 طبقه خواهند بود. مجموع کل زیر بنا ۱۵۰ هزار متر مربع برآورد شده است.
فاز اول این مجموعه عبارت است از اسکله ساحلی و تاسیسات وابسته بدان از جمله رستوران بزرگ اکسین کاسپین (روی آب با کف شیشه‌ای) با دید بسیار عالی از غروب دریای خزر و آب‌های لاجوردی دریا، همچنین ساختمان های مرتبط با اراضی ساحلی، فاز دوم شامل مرکز خرید، کافی شاپ، رستوران ساحلی، مجموعه استخر و سونا، سالن‌های ورزشی، سالن اجتماعات و موضوع دریاست.
فاز سوم شامل مجتمع بزرگ و مدرن پوشش بام سبز، موزه دریایی و مرکز خرید که با ارائه انواع صنایع دستی و پوشاک و صنایع بومی منطقه و کشور، خشکبار و آجیل ایرانی این مجموعه را در راستای های تخصصی پررنگ می‌کند.
در طراحی و ساخت آتی این مجموعه همت اصلی گروه مهندسان طراحی و اجرا این بر اساس قرار گرفته است تا برج‌های مسکونی، بندرگاه و سایر فضاهای مجموعه با در دستور کار قرار دادن اصول معماری و شهرسازی پایدار، دوستدار محیط زیست باشد و کمترین آسیب به منطقه استقرار برسد.
موقعیت جغرافیایی و نوع ساخت منحصر به فرد و خاص این مجموعه سبب می‌شود تا با درک درست از همجواری بوم سازگار با طبیعت منطقه و کشور و با افزایش و تنوع بسیار در طراحی فضاهای مختلفی ایجاد شود که مناظر طبیعی، ساحلی و جنگلی این منطقه را به بهترین وجه در معرض نمایش، تصاویر و یادمان‌های بصری قرار دهد و ساکنان و مهمانان بسیاری از اقصی نقاط کشور را جهت اقامت در این مکان و گذراندن اوقاتی به یاد ماندنی آرام و خاطره انگیز در کنار خانواده گرد هم آورد.

تاریخچه و پیشینه درخشان شرکت ترکیه‌ای «کوزو»

شرکت بین المللی اکسین نه تنها در ایران بلکه همکاری مشترکی در ترکیه و اروپا با شرکت ترکیه‌ای کوزو دارد.
گروه «کوزو» در سال ۱۹۴۳ در ترکیه تاسیس شد و از آن پس تبدیل به نمادی از کیفیت، اعتماد و توسعه در حوزه ساخت و ساز در ترکیه و فراتر از آن شده است. این گروه تاکنون بیش از ۵۰۰ پروژه و بیش از 100 هزار واحد مسکونی در سه قاره (آسیا، اروپا، آفریقا) به پایان رسانده، همچنین در جایگاه پیمانکاران بین‌المللی رتبه ای بین ۱۲۶ تا ۱۴۱ را کسب کرده است.
این گروه در پروژه‌های مسکونی، تجاری، بیمارستانی، هتل و حتی فاضلاب فعالیت دارد. با رویکردی که بر کیفیت، نوآوری و توسعه پایدار تاکید می کند.
فعالیت در تصفیه خانه‌های فاضلاب، تاسیسات زیرساختی و ساخت و ساز رده بالا از دیگر حوزه‌های تخصصی این گروه است.
این گروه اجرای پروژه های برجسته و بین‌المللی زیادی در کارنامه خود دارد.
پروژه ساحلی بسیار لوکس هتل seapearlAtakoy در استانبول با خط ساحلی حدود 2/1 کیلومتر و شامل ۶۳۱ واحد هوشمند، پروژه‌های متنوعی در حوزه مسکونی مانند ( kuzuknmru ، seapearl Atakoy ، spradon Towers )
تجاری، بیمارستان و هتل مانند(JWMarriott lstanbul Marmara Sea )توسط این گروه اجرا شده‌اند. به عنوان نمونه‌ای برجسته می‌توان به پروژه kuzu Effectدر آنکارا اشاره کرد که با مساحت حدود ۱۷۵000 هزار متر مربع است که ترکیبی از فضاهای مسکونی، اداری و تجاری بوده و طراحی آن توسط Emre Arolat انجام شده است. پروژه بیمارستان Medicana Atakoy یا مساحت تقریبی 35500 متر مربع و ۲۱۸ اتاق بیماران نیز توسط این مجموعه اجرا شده است.
این گروه همچنین پروژه تصفیه خانه در جنوب غرب تهران به ارزش حدود ۱۲۵ میلیون یورو را با تامین مالی از بانک توسعه اسلامی برنده شده و اجرا کرده است. گروه «کوزو» بزرگترین اپراطور خصوصی تصفیه خانه‌های فاضلاب در ترکیه بوده و پروژه‌های متعددی در این بخش اجرا کرده است.
پروژه مسکونی پیشرفته Kumru (آنکارا) با سرمایه گذاری حدود یک میلیارد دلار و همچنین طراحی آوانگارد و زیرساخت مدرن، احداث حدود ۲۶۶۰۰ واحد مسکن در همکاری با وزارت برنامه‌ریزی و توسعه الجزایر در کارنامه این گروه قرار دارند. پروژه‌های داخل ایران این گروه در قالب زیر مجموعه کوزوپارس شامل مسکن مهر در پردیس، Mega Project در فازهای۵ و ۶ شهر جدید پرند و تصفیه خانه فاضلاب غرب تهران هستند.
ساخت چندین فاز از مسکن مهر پردیس شامل مجموعاً 37000 واحد، به همراه مدارس، مراکز درمانی، مساجد، فرهنگسرا و پارک، پروژه ۲۰000 واحدی در پرند شامل امکانات آموزشی، ورزشی، درمانی، فرهنگی و مذهبی، تکمیل مرحله اول در سال ۲۰۱۳، پروژه ای با ارزش قرارداد حدود ۱۲۵ میلیون یورو که سال ۲۰۱۶ برنده مناقصه شد؛ ظرفیت تصفیه روزانه ۵۲۰000 متر مکعب برای جمعیتی بالغ بر 6/2 میلیون نفر و توسعه گسترده مسکن مهر با واحدهای مسکونی یک، دو و سه خوابه با طراحی و کیفیت بالای عایق صدا، آسانسور و امکانات ایمنی از جمله اقدامات موفق گروه «کوزو» در ایران هستند.
گروه کوزو با سابقه بیش از ۸۰ سال، پوشش جهانی و اجرای پروژه‌های متنوع در سطح مسکونی، تجاری، زیربنایی، هتل و تصفیه آب، به ویژه در کشورهای ترکیه، ایران و الجزایر، به عنوان یکی از بازیگران برجسته در صنعت ساخت و ساز شناخته می‌شود. تعهد به کیفیت، نوآوری، حفاظت از محیط زیست و استفاده از فناوری پیشرفته از جمله ویژگی های تمایز آفرین این گروه است. افزودن گواهینامه ISO 14001 و موفقیت در پروژه‌های عظیم مانند Kumru، SeaPearL و Megaپردیس، بر جایگاه ممتاز این مجموعه صحه می‌گذارد.

جزئیات پروژه «اکسین مارینا رزیدنت» از زبان مدیرعامل «هلدینگ اکسین»

مدیرعامل هلدینگ اکسین به پایگاه خبری صبح آمل نیوز گفت: شرکت هلدینگ اکسین در بخش های مختلف بین المللی و داخلی در استان های خوزستان، مرکزی، تهران، قزوین و مازندران اقدام به سرمایه‌گذاری در قالب پروژه‌هایی کرده است.
دکتر حمید طاهری پور افزود: یکی از این پروژه‌ها، اکسین ایزدشهر نام دارد: پروژه‌ای واقع در استان مازندران که قرار است در مساحتی به وسعت ۳۵۰ هزار متر مربع ساخته شود. شرکت معتبر ترکیه‌ای کوزو که سوابق خوب و درخشانی در زمینه پروژه‌های عمرانی مانند اجرای پروژه‌های مسکونی در شهر جدید پرند، پردیس و ۵ هزار واحد در بهارستان اصفهان را در کارنامه خود دارد، برای اجرای این طرح دعوت شده است.

وی گفت: در این پروژه حدود ۵۰۰ واحد آپارتمان بین ۳۰۰ تا ۴۵۰ متر مربعی ساخته خواهد شد. از مساحت ۳۵۰ هزار متر مربعی پروژه، مساحت حدود ۱۵۰ هزار متر مربع به عنوان مشاعات در نظر گرفته شده است؛ مشاعاتی که امکاناتی مانند شهر بازی، سالن سمینار، تالار جشن، استخر، سونا، جکوزی، جاده سلامت و بسیاری موضوعات دیگر را شامل خواهند شد، این پروژه بسیار ویژه و تک در سطح کشور خواهد بود.
مدیرعامل هلدینگ اکسین عنوان کرد: قرار است به هر واحد آپارتمان این پروژه یک قایق تفریحی و یک جت اسکی اختصاص داده شود؛ قایق‌ها و جت اسکی‌هایی تحت لیسانس شرکت معتبر ترکیه‌ای که در شهرک صنعتی تشبندان محمودآباد تولید خواهند شد. این قایق‌ها و جت اسکی‌ها در بخش مارینای این پروژه مستقر و نگهداری خواهند شد.
طاهری پور همچنین بیان داشت: بسیاری از کشورهای همسایه و کناره خلیج فارس مانند بحرین، کویت، قطر، عراق و امارات خواهان سرمایه‌گذاری در ایران هستند. دولت جمهوری اسلامی اما انتقال سند ملکی را به هیچ یک از اتباع خارجی اعطا نمی کند. اگر ایزد شهر به عنوان منطقه آزاد تعریف شود تصمیمی که اختیار تام آن به استانداران واگذار شده است می توان از ظرفیت های سواحل دریای خزر برای سرمایه گذاری کشورهای علاقمند خارجی نیز استفاده کرد.
وی افزود: صحبت‌هایی مبنی بر تبدیل استان مازندران به منطقه آزاد کل کشور مطرح شده است در چنین شرایطی امکان جذب سرمایه خارجی به مبلغ یک میلیارد دلار وجود خواهد داشت. این یک موقعیت استثنایی برای جذب سرمایه‌گذار و ارزآوری برای کشور است و توجیه اقتصادی بسیار مناسبی برای بخش‌های گردشگری و اشتغالزایی ایران به همراه خواهد داشت.
مدیر عامل هلدینگ اکسین در پایان گفت: همه شرکت های خارجی که در ایران فعالیت داشتند به خاطر جنگ ۱۲ روزه دیگر در کشورمان حضور ندارند لذا این فرصت مناسب در پی متقاعد شدن شرکت معتبر ترکیه‌ای کوزو برای همکاری و فعالیت در بخش عمرانی کشور به وجود آمده است. در چنین شرایطی این امکان وجود دارد که پروژه بی نظیر برای نخستین بار در ایران به بهره برداری برسد در شرایط کنونی و با وجود تمام مشکلات و ناملایمات موجود، این شریک خارجی متقاعد به همکاری در ایران شده است؛ فرصتی استثنایی که نباید از آن چشم پوشی کرد.

اهداف کلان، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی پروژه

هدف کلان طرح، ارائه برنامه فیزیکی و نظام طراحی متناسب با قابلیت ها و توان‌های محیطی بستر طرح متناسب با کاربری‌های مورد نیاز به منظور حداکثر احترام به بستر زیست محیطی است. هدف پروژه ایجاد طرح متناسب با بستر فرهنگی منطقه، موقعیت اجتماعی و اقتصادی بهره‌برداران از مجموعه و ایجاد فرصت‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری جدید است.
برای رسیدن به هدف اصلی طراحی دهکده ساحلی با توجه به اهداف فرعی (برنامه‌ریزی جامع، مطالعات اقلیمی، بررسی پارامترهای تاثیرگذار و …)باید گام به گام به منظور ایجاد و توسعه این گونه فضاهای تفریحی، اقامتی و گردشگری با ملاحظات زیست محیطی، عملکردی و زیبایی شناختی در جهت سرمایه گذاری، ایجاد فرصت های اقتصادی و با هدف ارتقای ابعاد روحی و جسمی ذی نفعات بهره گیر از آن و حفظ و صیانت از فضاهای طبیعی پیرامون پرداخته شود.
هدف پروژه، ایجاد یک گردشگاه جامع شامل امکانات گردشگری در دریا و ساحل، ورزش‌ها و تفریحات دریایی، رستوران، کافی شاپ، امکانات رفاهی و … در محیطی سالم و بهداشتی مطابق فوق العاده ترین استانداردهای توریستی کشور است. پروژه با طرحی ویژه و نقشه‌ای دقیق طراحی شده که بتواند به راحتی پذیرای توریست های خارجی باشد.
امید است که گردشگری در سطح بین‌المللی بتواند در اینجا تجربه بی نظیر داشته باشد. با توجه به اینکه این مجموعه در کنار جنگل‌های سرسبز استان مازندران اجرا می‌شود و همجوار با یکی از بکرترین مناطق دریای خزر، ظرفیت های بسیار ویژه ای برای استفاده شایان دارد بنابراین اجرای طرح در برنامه های کشور از جایگاهی ویژه برخوردار است.
هدف عملکردی این پروژه، ارائه برنامه فیزیکی بهینه برای سایت مورد نظر بر اساس قابلیت‌ها و محدودیت‌ها در جهت ایجاد یک مجتمع ساحلی به منظور رفع نیازهای جامعه مخاطب مورد نظر در حوزه‌های تفریحی، اقامتی و اکوتوریستی است که از طریق این اهداف قابل حصول خواهد بود: تجزیه و تحلیل وضعیت موجود عملکردی سایت و ارتباطات و تعاملات با عملکردهای همجوار و شاخص‌های منطقه، ارتقای سطح کیفی و عملکردی سایت در نسبت با قابلیت‌ها و محدودیت‌های آن و نسبت با تعامل سایر فضاها و عملکردهای تفریحی، فراغتی، اقامتی، ورزشی، ایجاد مرکز جدید فعالیت های تفریحی و گردشگری خصوصی و عمومی در استان و ایجاد مناظر جدید با موقعیت سایت و همجواری آن با دریای خزر.

جزئیات بخش دریایی و ساحلی پروژه

کارفرمای پروژه حاضر در نظر دارد به منظور بالا بردن جذابیت توریستی، تفریحی، ورزشی منطقه نسبت به احداث پروژه مارینا اکسین ایزدشهر اقدام کند. پروژه حاضر شامل دو بخش دریایی و ساحلی است. این پروژه مساحتی برابر با حدود ۲۸ هکتار دارد طول سواحل شرقی آن مواجه با دریاچه حدود ۶۰ متر و عرض آن حدود ۴۳ متر و عمق آبخور آن حدود ۲۳ متر است.
بخش دریایی شامل مسیرهای قایقرانی، قایق‌های پدالی، شناورهای کوچک نظیر آن، آب خوشه، آرمش، استفاده شناگران، قایق‌های موتوری و قایق های پدالی، پدال بورد، شناورهای کوچک نظیر آن، آب خوشه، آرامش، استفاده شنای عمومی، امکاناتمارینا برای عموم آزاد است.
بخش ساحلی پروژه شامل مجموعه‌هایی از امکانات تفریحی، ورزشی و آبی بوده که با هدف جذب گردشگران و علاقه مندان به تفرج، ورزش‌های آبی و قسمت‌های تفریحی دریایی به شکل صحیح و ایمن به بهره‌مندی عموم از دریا خواهد انجامید و موجب ایجاد فضایی جذاب و استاندارد خواهد شد.
مجتمع‌های مشابه در کشورها و جزایر گردشگری (با مساحت زمین کوچک و بزرگ) قابلیت جذب بسیار بالایی در اشتغالزایی بیشتر از حال حاضر دارند. در بعد اشتغالزایی با توجه به حجم فعالیت‌های انسانی در نظر گرفته شده، بخش بزرگی از اجرای بخش ها به افراد آزاد اختصاص خواهد یافت.
بخش مورد نظر با نگاه و هدفمندی لازم جهت ایجاد تفریح و ورزش و یک فضای مفرح و دلنشین که منحصر به فرد بوده و جزو امکانات و تسهیلات استان های شمالی کشور است، قابلیت اجرایی دارد.
طرح مورد مطالعه در منطقه‌ای قرار دارد که یکی از مهم‌ترین مناطق کشور به لحاظ جذب توریست و مسافر است و موقعیت مکانی آن باعث ارتقای سطح گردشگری خواهد شد.
این طرح با در نظر گرفتن امکان ارائه خدمات ورزش‌های آبی، قایق سواری، اسکله دریایی، اتوبوس دریایی، قایق‌های تندرو، جت اسکی و پاراسل، قابلیت های خاصی را به منطقه اضافه خواهد کرد.
فضاهای خاصی بر اسکله روی ساحل اجرا شده که همراه امکانات تفریحی، فضای سبز و خدمات پذیرایی خواهد بود. این پروژه به دلیل ایجاد محیطی ایمن برای کودکان و نوجوانان در دریا، موجب علاقمندی بیشتر افراد به عنوان یک محیط دل‌انگیز خواهد شد که انگیزه تقویت روحی و جسمی را برای کاربران این طرح پرورش داده و مفید واقع شود.

اهمیت صنعت گردشگری در دنیای امروز

امروزه صنعت توریسم یکی از پدیده های مهم فرهنگی و تجاری در سطح جهانی محسوب می‌شود. مردم دنیا به علت فشارهای کاری مایل هستند که چند مدتی از سال از منطقه خود خارج شده و به سواحل بیایند. این امر به سطحی از اهمیت رسیده که مردم عادی نیز برای پرداخت هزینه های سفر خود در طول سال صرفه جویی می‌کنند. کشورهایی مانند یونان، مصر، مالزی، ترکیه، امارات و آمریکا درآمدهای هنگفتی از سهم پس‌اندازهای مردم دنیا که برای اوقات فراغت فراهم کرده‌اند، منتفع می‌شوند. کشور ما هم با توجه به پتانسیل‌های تاریخی و طبیعت ممتازش می‌تواند سهم قابل توجهی از این منبع مالی را به خود اختصاص دهد.
با وجود نزدیکی مردم از اقوام و فرهنگ های مختلف می شود سهم مهمی در تفاهم های گردشگری ملی و بین المللی داشت و به برقراری صلح جهانی کمک کرد.
رویکرد جدی به توسعه در بستر روابط منطقه ای بین‌المللی و محلی سهم مهمی را بازی می‌کند و مسئولان دولتی نیز تشویق های لازم را در جلب سرمایه گذاری های خصوصی در این بخش به جا می‌آورند.
سواحل دریای خزر از نظر جذابیت های طبیعی، شاهدان عزیمت مردم از گوشه و کنار کشور در تابستان به این نقطه هستند. متاسفانه کمبود امکانات مناسب و بهداشتی بزرگترین نقطه ضعف استان های شمالی کشور به همراه ترافیک است. کارفرمایان طرح حاضر با توجه به این امر، از چند سال پیش در صدد ایجاد یک مجتمع تفریحی بر آمده اند تا بتوانند در حد توان خود خدمات گردشگری مناسبی را در سطح بین المللی برای گردشگران داخلی و خارجی به وجود آورند.