محموداباد از جمله شهرهايي است که با وجود نزديکي به دريا و بسترهاي مناسب اقتصادي ديگر، به دليل وجود حواشي بسيار در شهرداري و شورا از قافله پيشرفت جا مانده است. بران شديم تا با مراجعه نزد شهردار شهر محموداباد، جناب آقاي مسلم پور سوالاتي را در خصوص اخرين اقدامات انجام شده در اين شهر گزارشي را براي خوانندگان صبح امل تهيه کنيم
صبح امل: بسياري پيشرفت سرخرود را مديون شما مي دانند، در زماني که شما به عنوان شهردار سرخرود فعاليت مي کرديد اين شهر شاهد تحول در بحث شهرسازي و پروژه هاي عمراني بود اما در 8 ماهي که به عنوان شهردار محموداباد انتخاب شديد ردپايي از پروژه هاي عمراني بزرگ از شما در محموداباد ديده نمي شود
سرخرود و ايزدشهر از جمله شهرهاي تازه تاسيس هستند که جمعيت بومي نشين در آنجا کم است، به طور مثال خيابان هاي پهن 30 الي 40 متري ضلع شمالي سرخرود بستر بسيار مناسبي براي فعاليت هاي تجاري و ساخت و ساز است که اين موضوع موقعيت عالي اين شهر را براي پيشرفت نشان مي دهد اما شهر محموداباد با سابقه 60 ساله از لحاظ سرمايه گذاري داراي شرايط خاص تري است و بستري که در سرخرود و ايزدشهر موجود است در اين شهر آماده نيست
وقتي به بخش ساحلي نشين محموداباد مراجعه مي کنيد اکثر انها بومي نشين هستند و در چنين فضايي توسعه شهري و ساخت وساز مشکل است اما با توجه به اينکه در سرخرود زمين هاي خالي بسياري با وسعت و متراژ بالا وجود دارد و درصد بسيار کمي از مردم سرخرود بومي نشين هستند سرمايه گذاري در جايي صورت مي پذيرد که بومي نشين کمتر باشند به همين دليل سرخرود در بحث ساخت و ساز اپارتمان پيشرفت داشت و ايزدشهر در برندهاي تجاري اما در محموداباد با توجه به نبود زمين مناسب براي سرمايه گذاري باعث شده تا اين شهر در ساليان اخير پيشرفت قابل توحهي نکند
نزديک به 8 ماه است که به عنوان شهردار در محموداباد در حال خدمت رساني به مردم شريف اين شهر هستم و پروژه هاي خوبي را شروع کرديم که مي توان به کنار گذر شرقي و غربي و چند پروژه سطح شهر نام برد اما فعلا تمرکز بر اتمام کنار گذر غربي محموداباد است که بعد از آن کنار گذر شرقي را شروع مي کنيم اما با توجه به وضعيت بد اقتصادي جامعه ديده شده که شهرداري ها حتي در پرداخت حقوق پرسنل هم به مشکل مي خورند به گونه اي که با روند فعلي در سال اينده نه تنها محموداباد بلکه تمامي شهرداري ها در پرداخت حقوق هم با مشکلات اساسي روبرو خواهند شد و بر همين اساس سطح پروژه هاي در دست اقدام را کم کرديم تا پروژه هاي نيمه تمام محموداباد کامل کنيم
صبح امل: اقاي فرماندار فرموده بودند که اتمام پروژه هاي نيمه تمام محموداباد در توان شهرداري نيست، توضيحي در اين خصوص ارائه بفرماييد
پروژه کنار گذر غربي رو به اتمام است و ظرف يک ماه آينده اين پروژه به اتمام مي رسد اما اتمام کنارگذر شرقي که نزديک به 8 کيلومتر طول دارد در توان شهرداري محموداباد نيست و از محل اعتبارات استاني و کشور بايد کمک هايي به شهرداري تزريق شود اما با تمام اين اوصاف به دنبال شروع فاز يک کنارگذر شرقي هستيم
صبح آمل: اتمام کنارگذر غربي يکي از اتفاقات مهم در محموداباد به شمار مي رود اما اين کار مهم به اندازه کافي اطلاع رساني نشد، ايا بهتر نيست که هجاني در سطح شهر در باب ساخت و سازها و اتمام پروژه هاي مهم عمراني ايجاد شود
پروژه کنار گذر غربي و شرقي در دهه 80 کليد خورد که در آن بازه زماني طبق براوردهاي به عمل امده نياز به 20 ميليارد تومان براي اتمام پروژه بود که بعد از گذشت نزديک به يک دهه از کلنگ خوردن ان اين هزينه تا 5 برابر افزايش پيدا کرده به گونه اي که به جرات مي توان گفت که نزديک به 100 ميليارد تومان براي اتمام هر دو نياز بود
کنار گذر غربي به طول 4 کيلومتر و شرقي به طول 8 کيلومتر با وجود مشکلاتي همانند تملک زمين مواجه بود که با همکاري مردم پروژه غربي به اتمام رسيد اما شرقي در توان شهرداري محموداباد نيست
حرف شما درست است که در بحث تبليغات خوب عمل نشد و اميدواريم که در افتتاحيه مردم با عملکرد شهرداري در خصوص اين پروژه هاي عظيم بيشتر اشنا شوند همچنين رينگ غربي محموداباد هم داراي اهميت بسياري است به گونه اي که ماشين هاي سنگيني که از تهران راهي محموداباد و شهرهاي ديگر همجوار مي شوند از اين رينگ استفاده مي کنند
صبح آمل: مگر قرار بر کمک وزارت راه در خصوص اين 2 پروژه نبود
شهرداري محموداباد در حال حاضر نقش وزارت راه را ايفا مي کند و به جرات بايد گفت که اين وزارتخانه کمک شاياني در خصوص اين پروژه ها نکرد و اميدواريم با ورود استانداري و وزارت کشور و وزارت راه هرچه سريع تر پروژه کنارگذر شرقي محموداباد به اتمام برسد
صبح امل: در 8 ماهي که به عنوان شهردار محموداباد انتخاب شديد، چه فعاليت هايي در بحث جذب سرمايه گذار و سرمايه گذاري آنها در محموداباد صورت گرفت
در مدت اخير اقدامات خوبي در بحث جذب سرمايه گذار صورت گرفت و استقبال خوبي از پروژه ها شد اما مشکل اساسي در ورود سرمايه گذار بحث زمين هايي است که در تملک شهرداري است. زميني به متراژ 25 هزار متر در شرق محموداباد و ديگري به متراژ 5 هکتار توسط وزارت راه و شهرسازي به مدت 60 سال تحت بهره برداري شهرداري محموداباد قرار گرفت اما مشکلاتي با يکي از سرمايه گذاران که توان مالي هم نداشت خورديم و مشکلات حقوقي پيدا کرديم و تا زماني که مشکل زمين حل نشود نمي توانيم زمين را به سرمايه گذار ديگري بدهيم
صبح امل: مصاحبه آقاي شعباني، شهردار سابق محموداباد در خصوص دخالت برخي اعضاي شوراي شهر در پروژه هاي شهري را مطالعه کرديد نظرتان در اين خصوص بفرماييد
اقاي شعباني نظر شخصي خودش را داد و خودشان بايد دفاع کنند و بنده در دوره ايشان نبودم، صحبت هايي کردند و استدلال هايي اوردند که مرتبط به شورا است و انها بايد پاسخ دهند. بنده مشکلي با شورا ندارم و شورا و شهرداري محموداباد بسيار هماهنگ هستند و مشکلي وجود ندارد . انتظار تعامل و همکاري را داريم که هرچه تعامل مابين بيشتر باشد در بحث سرمايه گذار هم مي توان اقدامات موثري انجام داد. سرمايه گذار در ابتدا مي بيند که ارتباط بين شورا و شهردار چگونه است که در صورت مساعد بودن شرايط اقدام به سرمايه گذاري مي کند
صبح امل: ارزيابي شما از اينکه محموداباد چندين شهردار در ساليان اخير عوض کرده چيست
وظيفه ذاتي شوراي شهر انتخاب شهردارو نظارت بر فعاليت مجموعه شهرداري است، جابجايي شهردار باعث کاهش سرعت خدمت رساني مجموعه شهرداري به مردم مي شود. حکم شهردار 4 ساله است که با اين اوصاف مي تواند با برنامه ريزي اق0دامات بهتري انجام دهد
صبح آمل: اجراي طرح سه راه محدوداباد جزو اولويت هاي شهرداري محموداباد هست
هر دهنه سه راه محموداباد 40 الي 50 دهنه مغازه است و به طور ميانگين اگر هر مغازه اي 700 ميليون تومان باشد 150 دهنه مغازه بودجه اي بالغ بر 100 ميليارد تومان مي طلبد که اين در توان شهرداري محموداباد نيست که البته مشاوري هم در اين خصوص به کار گرفتيم که طبق براورد 117 ميليارد تومان قيمت براورد شده است که با توجه به اينکه بودجه شهرداري محموداباد در سال 15 ميليارد تومان است اجراي اين طرح در توان شهرداري محموداباد نيست.
در سال شايد بتوان 2 الي 3 مغازه را خريد اما نمي توان کل پروژه هاي عمراني محموداباد را خواباند تا طرح سه راه را اجرا کرد اما شايد با کمک سرمايه گذار بتوان اين پروژه را ادامه داد
صبح آمل: معضل زباله و فاضلاب منازل در محموداباد چه زماني به پايان مي رسد
يکي از بزرگترين مشکلات پيش روي شهرداري هاي استان مازندران بحث زباله است، جمع اوري، دپو و دفن و مابقي مراحل از جمله معضلات شهرداري ها است. استانداري با همکاري وزارت کشور برخي شهرها را به عنوان پايلوت انتخاب کرده که از نظر تقسيم بندي استان مازندران زير نظر شهرداري آمل هستيم که زباله محموداباد به آمل و محل مورد نظر آنها منتقل مي شود که در مدت اخير شهرداري آمل اقداماتي در خصوص زباله سوز انجام داده که اميدواريم هرچه سريع تر به مرحله بهره برداري برسد.
همچنين بايد گفت که با افزايش توريسم در تابستان و تعطيلات زباله هاي سمت ساحل بيشتر مي شود که نياز است در اين خصوص اقدامات فرهنگي انجام شود
صبح آمل: در خصوص فاضلاب شهري چطور
محموداباد از لحاظ آب هاي زير زميني بالا است و با وجود برخي مسائل باعث شده تا مردم به ناچار فاضلاب را به سمت رودخانه و کانال شهرداري انتقال دهند که در نهايت به سمت دريا ريخته مي شود. در سال 1390 بحث اکوي شهري کليد خورد که با توجه به نبود سرمايه کافي و عدم همکاري بانک مدنظر و عدم تخصيص و تزريق 5 ميليون دلار، باعث شده مردم هنوز به صورت سنتي فاضلاب دارند و با روند فعلي بعيد است که مشکل فاضلاب در مازندران حل شود و اين مشکل در شهرهاي ساحلي بيشتر خودنمايي ميکند
صبح آمل: در سال گذشته پيمانکاران شهرداري محموداباد در مقابل شهرداري تجمعي در خصوص ميزان دريافتي هاي خود داشتند
به مدت 8 ماه است که به عنوان شهردار محموداباد انتخاب شدم و از اتفاقات سال گذشته اطلاعاتي ندارم. پيمانکاري که کار مي کند در قابل فعاليت انجام شده پول خود را مي طلبد که خواسته اي به حق و معقول است اما با توجه به وضعيت مالي شهرداري وضعيت پرداختي به پيمانکاران مناسب نيست و به دليل اعتماد و رفاقتي که بين پيمانکاران و شهرداري است تا به حال اعتراضي نداشتيم.
بايد بگويم که اعتقادي به انجام پروژه هاي مالي بدون پشتوانه مالي ندارم، قصد ما اين نيست که پروژه اي را کلنگ بزنيم که نتوانيم از پس آن بربياييم در اين بين شايد نوساناتي وجود داشته باشد و شهرداري نتواند به قول هاي خود در زمان مقرر عمل کند
صبح آمل: مشکل آسفالت در سطح شهر در محموداباد کي حل خواهد شد
در شرف انتخاب پيمانکار هستيم که ظرف 10 روز آينده با انتخاب پيمانکار روکش آسفالت سطح شهر شروع خواهيم کرد که اولويت اصلي خيابان امام و کوچه هاي سطح شهر است
صبح امل: برخي از مردم نسبت به فعاليت واحد زيباسازي محموداباد انتقاداتي داشتند
واحدزيباسازي در حد توان مالي شهرداري محموداباد عمل مي کند اما متاسفانه ميزان مشارکت همشهريان ضعيف است. امروز اگر شما پرونده هاي نوسازي را بررسي کنيد مي بينيد که تنها 15 درصد از شهروندان محموداباد عوارض نوسازي را پرداخت مي کنند و 85 درصد مردم محموداباد عوارض نوسازي شهرداري را پرداخت نمي کنند. اگر 50 درصد همشهريان عوارض نوسازي را پرداخت کنند تحولات اساسي در سطح شهر رخ خواهد داد اما با اين اوصاف و در وضعيت فعلي اقدامات مناسبي مانند موزاييک فرش در حال انجام است
صبح آمل: در خصوص کوچه منبع اب توضيحي ارائه بدين که وضعيت اين کوچه به کجا کشيد
شهرداري در خصوص کوچه منبع اب مظلوم واقع شده است، از اوايل سال گذشته به دنبال ساماندهي مشکلات اين کوچه بوديم و قصد نصب جدول و زيرسازي آسفالت را داشتيم اما متاسفانه اداره اب و فاضلاب به دليل طرح جمع اوري اب هاي سطحي با پيمانکار مدنظرش دچار مشکل شد و پيمانکار هنوز بعد از 1 سال زمان اتمام پروژه را اعلام نکرده اما طبق آخرين نظرات و صحبت هاي رد و بدل شده قرار بر ايست اين پروژه شد که با اين امر تا بهمن ماه نصب جدول به پايان مي رسد و تا پايان سال براي اسفالت اقدام مي شود
صبح امل: در زمينه ساخت و سازهاي غيرمجاز چه اقداماتي انجام شد
در ماه اخير 2 پروژه تخريب واحدهاي غيرمجاز داشتيم و از اين پس هرگونه ساخت و ساز بدون اصول رعايت فني و غير اصولي بدون مجوز برخورد خواهيم کرد و در مدت اخير در خصوص پرونده هايي که شخص مالک نبود و تصرف غيرمجاز داشت به ماده 100 ارجاع و تخريب شد
صبح آمل: ساخت و سازهايي در منظقه گلشهر انجام شد که هيچگونه اصول شهرسازي در ان ديده نمي شود
در گذشته در اين مکان زمين هاي کشاورزي بود که بدون رعايت اصولي اقدام به تفکيک زمين ها کردند که با توجه به مساعد بودن قيمت زمين بخشي از مردم در آن بخش اقدام به ساخت و سازهاي 2 الي 3 طبقه کردند که با اصول شهرسازي و سيماي شهري کمي فاصله دارد و با توجه به عرض معبر کم و بافت تراکم بالا با کوچکترين بارندگي دچار مشکلات اساسي مي شويم همچنين به
در انتها اميدواريم مشارکت مردم محموداباد در خصوص پرداخت عوارض بهتر شود تا انشالله با مشارکت 100درصدي مردم به دنبال اباداني محموداباد باشيم
